[무순위 주택 청약] 오산세교2지구 호반써밋

 

 

안녕하세요 마개입니다.

오산세교2지구에 호반써밋이 무순위로 공고가 올라왔습니다. 해당 모집공고에 대해 알아봅니다.

 

2024910092 오산세교2지구 A-13블록 호반써밋 무순위 입주자모집공고문.pdf

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단지 정보

 

호반써밋

• 주택유형 : 민영
• 규제지역여부 : 비규제지역
• 재당첨제한 : 없음
• 전매제한 : 3년
• 거주의무기간 : 없음
• 분양가상한제 : 적용

무순위로 진행하기 때문에 재당첨제한이나 거주의무기간은 없는 것으로 보입니다. 다만 전매제한은 3년이 있습니다.

 

청약 전 주의사항

 

다만 전매제한의 경우 입주자로 선정된 날로부터 3년 동안 적용이 됩니다. 

 

 

 

모집일정

• 최초 입주자모집공고일 : 2023년 9월 22일
• 무순위 입주자모집공고일 : 2024년 7월 10일
• 무순위 청약접수일 : 2024년 7월 15일 (월)
• 당첨자발표일 : 2024년 7월 18일 (목)
• 서류접수일 : 2024년 7월 22일 (월)
• 계약체결 : 2024년 7월 25일 (목)
• 입주시기 : 2026년 6월 예정

 

무순위로 진행하기 때문에 무순위로 진행하는 청약 접수일은 하루만 진행합니다. 청약은 청약홈에서 진행됩니다. 

 

 

 

공급대상 및 공급금액

이번 무순위 청약에는 잔여물량 2세대에 대해 진행이 됩니다. 

• 전용면적 59㎡ 1세대 (1907동 2401호) - 총 공급금액 364,700,000원 
• 전용면적 84㎡ 1세대 (1911동 801호) - 총 공급금액 479,200,000원

 

공급 금액

 

위의 금액에는 세금에 대한 비용은 추가되어 있지 않습니다. 금액은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 나눠서 지불해야 합니다. 그리고 이번에 2세대 모두 발코니를 확장했기에 확장 공사비에 대해서도 지불해야 합니다. 발코니 확장 공사비는 다음과 같습니다.

 

발코니 확장 공사비

• 전용면적 59㎡ - 3,867,000원
• 전용면적 84㎡ - 3,892,000원

 

발코니 확장

 

발코니 확장비 경우에도 계약금으로 10%, 중도금 20%, 잔금 70%로 나눠서 지불해야 합니다.

 

 

 

세대 정보

• 59㎡ (1907동 2401호)

1907동

 

평면도

 

59 ㎡ 사이즈의 경우 남동향으로 나타내고 있고 방 3개, 화장실 2개인 전형적인 형태의 방인 것을 알 수 있습니다.

 

 

• 84㎡ (1911동 801호)

1911동

평면도

 

1911동의 경우에도 남동향으로 나타나고 있고 여기도 방 3개, 화장실 2개인 전형적인 구조인 것을 확인할 수 있습니다. 두 세대 모두 일반적인 형태의 구조를 나타내고 있습니다. 가변형 벽체들이 있어서 방으로 쓸 수도 있고 안 써도 되는 구조로 되어있는 것을 볼 수 있습니다.

 

 

 

입지 환경

입지 환경에 대해서도 알아보겠습니다. 

• https://naver.me/xNl1dNEs

호반써밋라프리미어아파트(2026년06월예정) : 네이버

 

호반 써밋 입지환경

 

 

 

교통

이 아파트에서 제일 가까운 역은 오산역이 있습니다.

 

도보

 

오산역까지 걸어간다고 가정하면 약 49분이 나올정도로 걸어가기에는 꽤나 먼 거리임을 알 수 있습니다.

 

 

대중교통

 

자동차

 

대신 대중교통을 이용할 때는 약 24분, 자동차를 이용할 때는 약 6분 정도 걸리므로 대중교통이나 차량을 이용해야 할 것 같습니다.

 

 

강남역

강남역 대중교통

 

 

강남역 자동차

 

평일(월요일) 오전 8시에 강남역으로 출발한다고 가정했을 때 강남역까지 대중교통으로는 약 1시간 33분이 걸리고 자동차로는 약 50분이 소요됩니다.. 하지만 막힐 때에는 이보다 더 걸릴 수도 있기 때문에 서울에서 근무를 하고 계시다면 쉽지 않은 시간이라고 봅니다.

 

 

학교

오산초등학교

 

현재 가까운 학교는 오산초등학교가 있는데 도보로 이용할 경우에는 약 15분이 걸립니다. 하지만 아파트 바로 앞에 초등학교와 고등학교가 들어올 것이라서 학교는 매우 가까워질 것이라고 봅니다.

 

 

상업시설

백화점

 

마트

 

 

영화관

 

상업시설의 경우 오산역 근처에 대부분 많이 형성이 되어있는 것을 보실 수 있습니다.

 

 

 

정리

이번에 진행하는 호반써밋라프리미어는 오산세교2지구에서 끝 부분에 있는 곳입니다. 그렇기 때문에 지하철역과의 거리도 꽤 있는 편이고 아직 주변에 뭐가 많이 있다고 볼 수 없습니다.