서울 DMC 센트럴자이에서 계약취소 주택이 1세대 나와서 모집을 진행합니다. 이에 대해 알아봅니다.
요약
DMC센트럴자이 (출처: 공식 홈페이지)
✅ DMC 센트럴자이
✅ 소재지 : 서울특별시 은평구 증산동 213-20번지 일대
✅ 공급대상 : 총 84㎡ 1세대
✅ 공급금액 : 약 8억 원
✅ 신청자격 : 다자녀가구 특별공급
✅ 청약 접수일 : 2024년 8월 26일 (월)
이번에 나온 세대 수는 1세대이며 공급금액은 약 8억 원입니다. 다만 다자녀가구 특별공급으로 진행되어 일반 공급은 진행되지 않습니다.
모집 일정
✅ 입주자모집공고일 : 2024.08.19 (월)
✅ 특별공급 접수일 : 2024.08.26 (월)
✅ 당첨자발표일 : 2024.08.29 (목)
✅ 서류접수 : 2024.09.06 (금)
✅ 계약체결 : 2024.09.23 (월)
청약은 다음 주 월요일인 8월 26일에 진행되며 청약홈 사이트나 청약홈 앱에서 진행하실 수 있고 9시부터 17시 30분까지 진행 가능합니다. 당첨자 발표는 3일 뒤에 바로 진행되며 서류접수는 약 1주일 기간을 주고 있습니다.
제한
✅ 주택유형 : 민영
✅ 해당지역 : 비규제지역
✅ 재당첨제한 : 없음
✅ 전매제한 : 최초 당첨자 발표일로부터 1년
✅ 거주의무기간 : 없음
✅ 분양가상한제 : 미적용
전매제한은 1년인데 최초 당첨자 발표일이 2020년 8월 26일이기 때문에 이미 끝나서 전매제한이 없다고 보면 됩니다. 그리고 거주의무기간도 없기 때문에 바로 전매를 해도 되고 세를 주셔도 됩니다. 이번에 진행하는 건은 서울특별시 거주자에게만 주어진 공고입니다.
공급대상 및 공급금액
✅ 전용면적 84㎡ 1세대 (101동 1204호) - 795,100,000원
공급 대상
동호수 배치도 및 단지배치도
이번 취소로 나온 물량은 101동 1204호 1세대이고 전용면적은 84㎡입니다. 1204호는 4호 라인에서 17층 중에 12층으로 중간보다 위에 있는 좋은 세대라고 생각됩니다. 호수 옆에 빨간색 동그라미 되어있는 것은 해당 세대가 발코니 변화형 세대라는 것을 의미합니다. 그리고 단지배치도를 보면 101동 1204호는 왼쪽에 있으며 남서향인 것을 확인하실 수 있습니다.
평면도
이번 세대는 84㎡C 타입으로 위와 같은 평면도를 가지고 있습니다. 위에서 본 대로 1204호는 발코니 변화형이기 때문에 변화된 평면도로 확인하시면 됩니다. 방 3개와 화장실 2개를 가지고 있는 3 베이 형태의 세대이고 해당 세대는 발코니를 확장했기 때문에 위의 평면도를 참고하시면 될 것 같습니다.
공급 금액
공급금액은 약 7.8억 원이지만 발코니 확장비용 910만 원이 추가로 들어가기 때문에 최종 금액은 약 8억입니다. 계약금으로 10%를 계약 시에 지불해야 하고 나머지 잔금은 2024년 10월 7일에 지불해야 합니다. 현재 약 한 달 반정도 남았기 때문에 잔금 마련 계획을 미리 세워야 할 것으로 보입니다.
신청자격 및 당첨자 선정방법
다자녀가구 특별공급
✅ 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원
✅ 만 19세 미만의 자녀 2명 이상 있으신 분
이번에 진행하는 모집은 다자녀가구 특별공급으로만 진행이 되고 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원을 대상으로 진행됩니다. 과거의 주택 소유 이력은 있어도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이라면 지원 가능합니다.
당첨자 선정방법
경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자를 선정하게 됩니다. 많은 분들이 지원할 것이기 때문에 추첨으로 진행이 될 것으로 보입니다. 그리고 세대수의 900%를 특별공급 예비입주자로 선정하기 때문에 예비입주자로 선정되는지도 잘 파악해봐야 할 것 같습니다.
