재테크/부동산22 [부동산 정책] 임대차 2법 폐지!?!? 안녕하세요 마개입니다. 요즘에 임대차2법 폐지를 고려한다는 이야기가 많이 나오고 있는 것 같습니다. 이 임대차2법이 무엇이고 폐지하려고 하는 이유에 대해 알아봅니다. 임대차2법이 뭐야? 임대차2법은 주택임대차보호법의 일부 개정안으로 2020년 7월에 개정되었습니다. 이는 주택 임차인의 권리보호와 안정성을 위해 시행한 것으로 여기에는 계약갱신청구권과 전월세상한제가 있습니다. 계약갱신청구권과 전월세상한제 계약갱신청구권은 주택임대차를 최초 계약 후 계약기간이 만료되는 시점에서 임차인이 임대인에게 동일한 조건으로 2년 연장을 요구할 수 있는 권리를 말합니다. 예를 들어 최초 전세계약을 진행했고 2년쯤이 되어 계약기간이 만료되어 갈 때 이 계약갱신청구권을 이용해서 임대인에게 2년 연장을 요구할 수 있다는 것.. 2024. 8. 7. [부동산 정책] 규제지역에 대해 알아보기 안녕하세요 마개입니다. 우리나라 부동산 정책에는 규제지역이란 것이 있습니다. 인기가 많고 많은 사람들이 살고 싶어하는 이런 곳에는 가격이 계속 오르기 때문에 광적으로 상승하는 집값을 잡기 위해 도입한 정책이라고 할 수 있습니다. 이러한 규제지역에 대해 알아봅니다. 부동산 규제지역 규제지역은 정부에서 부동산의 투지 방지, 주택 시장 안정화 등을 위해 지정하여 관리하는 지역을 말합니다. 정해진 절차에 따라 규제지역이 지정되고 결과에 따라 투자에 제약이 생기고 시세에도 영향을 끼치게 됩니다. 규제지역 종류 규제지역에는 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역 세 종류가 있습니다. ✅ 조정대상지역 : 주택 분양 등이 과열되거나 우려가 있는 지역✅ 투기과열지구 : 주택 투기가 성행하거나 우려가 있는 지역✅ 투기.. 2024. 8. 7. [주택청약] 고양 장항 아테라 안녕하세요 마개입니다.경기도 고양시 장항지구에서 장항 아테라가 청약을 진행합니다. 해당 내용에 대해 알아보겠습니다. 요약✅ 고양 장항 아테라✅ 소재지 : 경기도 고양시 일산동구 장항동 529-26번지 일원 (고양 장항지구 B-3BL)✅ 공급대상 : 총 760세대✅ 공급면적 : 84㎡✅ 공급금액 : 약 6~7억원✅ 신청자격 : 특별공급 (기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초), 일반공급✅ 청약 접수일 : 2024년 8월 5일 ~ 2024년 8월 7일 모집 일정✅ 입주자모집공고일 : 2024.07.25 (목)✅ 특별공급 접수일 : 2024.08.05 (월)✅ 일반공급 1순위 접수일 : 2024.08.06 (화)✅ 일반공급 2순위 접수일 : 2024.08.07 (수)✅ 당첨자발표일.. 2024. 8. 3. [주택청약] 래미안 레벤투스 - 나도 살고 싶다 안녕하세요 마개입니다. 2024년 7월 26일에 공지로 뜬 래미안 레벤투스 입주자 모집 공고에 대해 알아보겠습니다. 서울에.. 그것도 강남에 진행되는 것이기 때문에 관심이 많을 것으로 예상됩니다. 요약✅ 래미안 레벤투스✅ 소재지 : 서울특별시 강남구 도곡동 540번지 일대 (도곡삼호아파트 재건축정비사업)✅ 공급대상 : 총 308세대 중 133세대 (특별공급 62세대 + 일반공급 71세대)✅ 공급면적 (전용면적 기준) : 45㎡, 58㎡, 74㎡, 84㎡ ✅ 공급금액 : 약 12억 원 ~ 22억 원✅ 신청자격 : 특별공급 (기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초) + 일반공급✅ 청약 접수일특별공급 : 2024년 8월 5일 (월)일반공급 1순위 (해당) : 2024년 8월 6일 (화.. 2024. 8. 2. [주택청약] 동탄역 롯데캐슬 무순위 줍줍 안녕하세요 마개입니다. 동탄역 롯데캐슬에서 계약취소와 무순위(사후) 입주자 모집 공고가 올라왔습니다. 두 가지의 일정과 형태가 다르기 때문에 각각 알아보겠습니다. 여기에서는 무순위에 대해 알아봅니다. 요약✅ 동탄역 롯데캐슬✅ 소재지 : 경기도 화성시 동탄역로 150 (오산동, 동탄역 롯데캐슬)✅ 공급대상 : 1세대 (전용면적 84㎡A)✅ 공급금액 : 약 4.8억원✅ 신청자격 : 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자✅ 청약 접수일 : 2024년 7월 29일 (월) 동탄역 롯데캐슬은 최초 입주자모집공고일이 약 7년 전인 2017년 12월 8일에 진행했습니다. 최초 입주자모집공고 시 1, 2순위 청약 마감되었지만 예비입주자와 추가입주자를 선정하고도 남은 미계약 세대를 공급하는 것입.. 2024. 7. 23. 이전 1 2 3 4 5 다음
